Теперь собственникам предстоит привести фасад дома в исходный вид
Глазовский районный суд рассмотрел заявление истца к Администрации муниципального образования «Город Глазов» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Как рассказали нашему порталу в пресс-службе суда, истец демонтировал в своей квартире встроенный шкаф, расширил ванную, демонтировал стену между комнатой и коридором, а также демонтировал кирпичную кладку в месте расположения оконных проемов, установив «французское окно».
— В результате перепланировки общее имущество собственников многоквартирного дома, включая конструкции фасада и инженерные сети, не затрагивались, выполненные работы соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, площадь квартиры не увеличилась, — мотивировал истец.
Представитель муниципалитета исковые требования признал частично, возразив в части выполнения строительных работ по демонтажу кирпичной кладки в месте расположения оконных проемов.
В ходе рассмотрения дела были допрошены специалисты, эксперт, проведена судебная строительно-техническая экспертиза спорного жилого помещения.
— Из представленных сторонами доказательств, суд установил, что в результате произведенных работ общая площадь квартиры изменилась в большую сторону, — отметили в ведомстве. — Фактически истцом было осуществлено не переустройство или перепланировка жилого помещения, а произведена реконструкция объекта недвижимости, в ходе которой была снесена часть несущей стены, к тому же являющейся ограждающей конструкцией. Кроме того, доказательств, подтверждающих согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на изменение параметров общего имущества в многоквартирном доме, истцом суду представлено не было.
Суд пришел к выводу, что у истца отсутствуют законные основания для сохранения «французского окна». Остальная часть перепланировки не затронула несущие конструкции и соответствует строительным нормам и правилам.
— На основании изложенного, суд принял решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии за исключением демонтажа кирпичной кладки в месте расположения оконных проемов в жилых комнатах, — говорится в сообщении.
Решение суда вступило в законную силу.
