В ходе рассмотрения дела было выявлена масса нарушений
Истец, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме Глазова, обратился в суд с исковым заявлением к инициатору собрания о признании недействительным решения общего собрания, считая, что принятыми на собрании решениями нарушаются его права и законные интересы.
В ходе рассмотрения дела судом установлены нарушения порядка созыва собрания, а также оформления его результатов. Так, судом установлено, что собственники помещений надлежащим образом о проведении собрания уведомлены не были, на собрании приняты решения по вопросам, не включенным в повестку. Также отсутствуют письменные решения (бюллетени) собственников помещений, как доказательства, свидетельствующие о принятии собственниками многоквартирного дома решений. При этом протокол общего собрания был подписан и направлен в адрес управляющей компании до окончания срока проведения заочной части голосования.
Кроме того, судом установлено, что учитывая площадь нежилых помещений, собственником которых является истец, принятие истцом участия в общем собрании могло повлиять на результаты голосования оспариваемого собрания.
Поскольку данные нарушения являются существенными, суд признал решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.
