Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: в чём была главная причина

Каждый из нас хотя бы раз лежал на пляже и представлял идеальную жизнь. Ты закрываешь глаза, слышишь шум прибоя и думаешь о том, как хорошо было бы купить домик у моря, бросить опостылевший офис и просыпаться под крики чаек. А если погода испортится, можно завернуться в плед на веранде с чашкой кофе и наблюдать за дождем. И конечно сделать десяток фотографий для социальных сетей, чтобы знакомые завидовали.

Но реальность вносит свои коррективы. Когда видишь ценник в девять миллионов рублей за участок рядом с мусорной свалкой и оврагом, который после ливня превращается в бурный поток, мечта начинает тускнеть. Именно тогда многие обращают взгляд в сторону Абхазии. Там теплое море, субтропическая зелень и цены заметно ниже. Возникает закономерный вопрос почему бы не рискнуть.

Печальная история Ольги и Константина

Мои знакомые супруги решили не откладывать мечту в долгий ящик. Они объехали все абхазское побережье, изучили горные поселки и равнины. Их выбор пал на Сухум. Там они отыскали старый дом, требующий капитального ремонта, но с очаровательным двориком, плодовыми деревьями и красивой лестницей, которая вела в никуда потому что второй этаж отсутствовал.

В Абхазии действует строжайший запрет на покупку недвижимости иностранцами. Местные жители опасаются, что придут богатые инвесторы и скупят все прибрежные территории, а цены взлетят до сочинских высот. Их страхи понятны. Но Ольга и Константин нашли лазейку. Они заключили письменный договор купли-продажи, по которому владельцем формально оставался старый хозяин.

Два года супруги вкладывали деньги и силы в восстановление. Они заменили кровлю, обновили террасу и возвели каркасный гостевой домик. Родственники один за другим приезжали якобы помочь со стройкой, а на деле бесплатно отдохнуть у моря. Жизнь казалась сказкой ровно до того момента, когда пара уехала на Урал навестить родителей.

По возвращении они обнаружили на воротах чужие замки. Во дворе стоял тот самый надежный продавец и искренне удивлялся - спасибо за ремонт, но это мой дом и вы здесь никто. Все попытки доказать свою правоту разбились о стену абхазского законодательства.

История Ирины закончилась так же

Моя знакомая Ирина ведет женские ретриты и практикует йогу. Она тоже влюбилась в Абхазию и приобрела домик по аналогичной серой схеме. Полтора года она делала ремонт и организовала поток туристов с Урала, желающих обрести гармонию. Но однажды бывшие владельцы ворвались в дом и заявили, что недвижимость стоит гораздо дороже. Ирине дали ровно час на сборы.

Два таких совпадения сложно назвать случайностью. Хотя я знаю женщину, которая живет в Абхазии уже пятый год по похожей договоренности и чувствует себя счастливой. Она даже вышла замуж за местного жителя.

Главный вывод для тех, кто мечтает о доме у моря

Россиянам законодательно запрещено покупать жилье в Абхазии. Это жесткое правило без исключений. Если вы решите воспользоваться серой схемой с расписками и доверенностями, помните что любой риск может обернуться катастрофой. Вы рискуете подарить местному жителю полностью отремонтированный дом, в который вложили все сбережения. И никто не придет вам на помощь.