ТОП-3 способа максимально выгодно вложить средства в недвижимость.

• 30 марта 2023
• administrator

Главное преимущество данного актива в том, что он не может исчезнуть или обесцениться за одну ночь, в отличие от других неосязаемых финансовых инструментов.

Наиболее выгодно инвестирование в строящуюся недвижимость. Ипотечные ставки на новостройки – льготные, а цены на жилье на этапе «котлована» низкие. В процессе возведения дома рост стоимости может составить до 45%. Новостройка в Ижевске– оптимальный вариант для вложения денег: большой выбор домов и планировок, стабильно высокий спрос на покупку и аренду.

Популярный способ приобретения квартиры – с использованием материнского капитала. С 1 февраля 2023 года его размер вырос на 11,9% и достиг 587 тыс. рублей на первенца и 775 тыс. рублей на второго ребёнка, если семья еще не получала средства гос. поддержки. При покупке квартиры вам не нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Банки принимают средства маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Если сумма составляет не менее 20% стоимости квартиры, дополнительных накоплений может и не понадобиться. В сочетании с государственными ипотечными программами для семей от 5,7% годовых можно приобрести квартиру на выгодных условиях.

Еще один способ купить квартиру и при этом вдвое сократить ежемесячные платежи на период строительства – ипотека траншами. Рассказываем, как она работает. Вы оплачиваете от 15% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Банк одобряет всю сумму кредита, но перечисляет застройщику только половину. Пока дом строится, вы выплачиваете ипотеку за 50% суммы. Остаток кредита перечисляется перед вводом дома в эксплуатацию. Если вы будете сдавать квартиру в аренду, эти средства пойдут на частичное покрытие ипотечных платежей. Если вы планируете переехать в новостройку, вы сможете продать свое жилье и досрочно погасить остаток ипотеки.

Не хотите оформлять ипотеку, но не располагаете всей суммой? Застройщик предложит беспроцентную рассрочку на время строительства. Первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры. Ежемесячный платеж – от 20 000р. Справки о подтверждении дохода не требуются. Перед сдачей дома вы сможете продать свое жилье и закрыть оставшуюся сумму или оформить ипотечный кредит на остаток.

В конце 2022 года компания вывела в продажу ЖК «Речной парк». Цены на старте наиболее выгодные. Рассмотрим вариант покупки 1-комнатной квартиры в качестве вложения средств материнского капитала. Дополнительно к государственной поддержке UDS* дарит скидку семьям до 150 000 рублей в зависимости от выбранного жилого комплекса и планировки.

Тем, кто планирует приобрести квартиру для своей семьи и переехать в Ижевск после сдачи дома UDS* подготовили расчет по программе «Ипотека траншами» на примере 3-комнатной квартиры с кухней-нишей.

Ипотечный специалист UDS* бесплатно поможет вам на всех этапах сделки: проконсультирует по условиям, сделает расчеты, подаст заявки в банки - и все это в режиме «единого окна» в офисе продаж UDS* или на онлайн-консультации. География клиентов UDS*, оформивших сделки дистанционно – от Шанхая до Республики САХА.

В UDS* действуют специальные условия на покупку квартир для работников заводов и IT-специалистов – скидка 5%.