Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: в чём была наша причина
- 12:30 5 июня
- Евгения Олина
Каждый пляжный отпуск заканчивается одинаково. Вы лежите на тёплом песке, и вдруг в голову закрадывается мысль: а почему бы не остаться здесь навсегда? Созревает план купить домик на юге, уволиться и ходить купаться каждый ясный день. Если погода подводит, можно закутаться в плед на террасе с кружкой кофе и наблюдать за морем. И конечно сделать красивые фото, чтобы подружки завидовали. Но есть одна деталь, которая рушит эту сказку. Речь не только о миллионах на счете. Когда видишь ценник девять миллионов рублей за участок рядом со свалкой и оврагом, который после дождя превращается в Ниагару, психика реально страдает.
Почему многие переключаются на Абхазию
Там море, субтропики и цены заметно ниже сочинских. Логично спросить себя: а почему бы не попробовать там? Но есть важный нюанс, о котором умалчивают риелторы.
Реальная история потери дома
Мои друзья Ольга и Константин поступили именно так. Они изучили всё побережье Абхазии, горы и долины в поисках своего места силы. Их сердце забилось чаще в Сухуме. Там они нашли старый полуразрушенный домик с уютным двориком, фруктовыми деревьями и красивой белой лестницей, которая вела на второй этаж, отсутствовавший как таковой.
В Абхазии действует строгий запрет для россиян на покупку жилья. Местные жители боятся, что придут большие деньги и скупят всё за копейки, а потом цены взлетят до уровня Сочи. Их можно понять. Но Ольга и Константин нашли обходной путь через письменный договор купли-продажи, когда недвижимость остаётся числиться на старом хозяине или доверенном лице.
Два года супруги вкладывали силы в ремонт. Они перекрыли крышу, обновили террасу и построили каркасный пристрой для гостей. Все родственники до седьмой воды на киселе вдруг захотели бесплатно отдохнуть на море и помочь со стройкой. Это был настоящий рай ровно до того момента, пока они не уехали на Урал к родителям.
Когда супруги вернулись, на воротах висели новые замки. Во дворе стоял тот самый надёжный человек с вопросом: спасибо за ремонт, но это мой дом. Попытки что-то доказать провалились.
История повторилась снова
Моя знакомая Ирина занимается йогой и женскими ретритами. Она тоже влюбилась в Абхазию и купила домик по такой же серой схеме, оставив бумаги на бывших собственниках. Полтора года она делала ремонт и наладила поток туристов с Урала, желающих просветлиться. Но однажды бывшие хозяева вломились в дом и обвинили женщину в обмане, заявив, что дом стоит намного дороже. Ей дали всего один час на сборы.
Два таких совпадения уже не случайность. Хотя у меня есть ещё одна знакомая, которая живёт в Абхазии пятый год по такой же схеме, чувствует себя счастливой и даже вышла замуж.
Что нужно запомнить
Россияне не имеют права покупать недвижимость в Абхазии. Это строгое правило, закреплённое на законодательном уровне. Если вы решите использовать хитрую схему с договором, помните: любой риск может обернуться потерей всех вложений. Вы просто подарите свой отремонтированный дом местному жителю. И никто не сможет вам помочь, потому что юридически вы никогда не были собственником.
Читайте также:
- Почему Абхазы не хотят работать: спросила одного из местных - и обалдела от такого честного ответа
- Вонь в туалете исчезает за секунды: старый трюк сантехника, который работает лучше всякого освежителя
- Почему абхазы не купаются в море - 5 традиций Абхазии, которые удивляют туристов
- Предприниматели Абхазии придумали вот такую схему для борьбы с бедными туристами
- Фарш в пакет — и в кипяток: через час на столе нежная колбаса к завтраку. Стоит копейки, а на вкус — 10 из 10