Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: в чём была причина
- 12:30 9 мая
- Евгения Олина
Каждый пляжный отпуск заканчивается одной и той же мыслью. Вы лежите на теплом песке и вдруг понимаете, что не хотите возвращаться в офис. В голове созревает дерзкий план купить домик на юге, уволиться и ходить купаться каждый ясный день.
А если погода подвела, то можно закутаться в плед на террасе с кружкой горячего кофе и наблюдать за миром. И конечно сделать красивые фото, чтобы подружки лопнули от зависти. Но есть одна деталь, которая рушит эту сказку. Речь не только о миллионах на счете. Хотя когда видишь ценник девять миллионов рублей за участок у свалки и оврагом, который превращается в водопад Ниагара после дождя, психика реально страдает.
Тут многие переключаются на Абхазию. Там же море, субтропики и низкие цены. Логично спросить себя а почему бы не попробовать там.
Как знакомые потеряли дом мечты
Мои друзья Ольга и Константин сделали именно так. Они изучили всё побережье Абхазии, горы и долины в поисках своего места силы. Их сердце забилось чаще в Сухуме. Они нашли старый полуразрушенный домик с уютным двориком, фруктовыми деревьями и красивой белой лестницей на второй этаж, который отсутствовал как таковой.
В Абхазии действует строгий запрет для россиян на покупку жилья. Местные жители панически боятся, что придут большие деньги и скупят всё за копейки, а потом цены взлетят до уровня Сочи. Их можно понять. Но герои нашли обходной путь через письменный договор купли-продажи, когда недвижимость остается числиться на старом хозяине или доверенном лице.
Два года супруги вкладывали силы в ремонт. Они перекрыли крышу, обновили террасу и даже построили каркасный пристрой для гостей. Все родственники вплоть до седьмой воды на киселе вдруг захотели бесплатно отдохнуть на море и немного помочь со стройкой. Это был настоящий рай ровно до момента, пока они не уехали на Урал к родителям.
Когда они вернулись, то обнаружили на воротах новые замки. Во дворе стоял тот самый надежный человек с изумленным вопросом спасибо за ремонт, но это же мой дом. Попытки что то доказать провалились.
Та же схема повторилась снова
Моя знакомая Ирина занимается йогой и женскими ретритами. Она тоже влюбилась в Абхазию и купила домик по такой же серой схеме, оставив бумаги на бывших собственниках. Полтора года она делала ремонт и наладила поток туристов с Урала, желающих просветлиться. Но однажды бывшие хозяева вломились в дом и обвинили женщину в обмане, мол дом стоит намного дороже. Им дали всего один час, чтобы собрать вещи.
Два таких совпадения уже не случайность. Хотя у меня есть еще одна знакомая, которая живет в Абхазии пятый год по такой же схеме, чувствует себя счастливой и даже вышла замуж.
Что в итоге
Россияне не имеют права покупать недвижимость в Абхазии. Это строгое правило. Поэтому если вы решите использовать хитрую схему с договором, помните, что любой риск может вылезти боком. Вы просто подарите свой отремонтированный дом местному жителю. И никто не сможет вам помочь.