Жителю Удмуртии потребуется более 13 лет откладывать зарплату для покупки студии в Москве

Аналитики подсчитали, что при среднемесячном доходе в 89,5 тысяч рублей жителю республики придётся копить на московскую квартиру-студию площадью 28 квадратных метров более 13 лет.

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование доступности жилья в Москве для жителей различных регионов России, сравнив средние заработные платы и стоимость квартир-студий в новостройках столицы. Согласно полученным данным, жителю Удмуртской Республики для приобретения студии площадью 28 квадратных метров в Москве по средней цене 14,1 миллиона рублей потребуется откладывать полную заработную плату в течение 13,1 года. При этом для накопления на один квадратный метр жилья жителю республики необходимо 5,6 месяцев при условии полного отказа от всех трат, включая питание, транспорт и прочие расходы.

Как пояснили аналитики, полученные сроки являются теоретическими и предполагают, что весь ежемесячный доход в размере 89,5 тыс. рублей направляется исключительно на накопления, что в реальной жизни маловероятно. Тем не менее, исследование позволяет оценить относительную доступность столичного жилья для жителей разных субъектов федерации.

Генеральный директор портала Павел Луценко, комментируя результаты, отметил, что по сравнению с аналогичным исследованием двухлетней давности ситуация для потенциальных покупателей из регионов несколько улучшилась. Тогда срок накопления на аналогичную студию в Москве составлял 11,9 года, то есть за два года жильё в столице стало чуть доступнее. Этот тренд специалист связал в первую очередь с ростом официальных заработных плат, которые с 2024 года увеличились на 28%, в то время как средняя цена лота площадью 28 квадратных метров выросла лишь на 15%. Таким образом, темпы роста доходов опередили удорожание недвижимости.

В общероссийском рейтинге регионов Удмуртия заняла 33-е место по доступности московских студий. Лидером списка стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где жителям со средней зарплатой 205,3 тысячи рублей потребуется откладывать весь доход около 5,6 лет. На противоположном полюсе рейтинга оказался Дагестан: при зарплате 56,6 тысячи рублей местным жителям придётся копить на студию в Москве 20,8 лет. В среднем по России, как подсчитали аналитики, человеку с зарплатой 110,2 тысячи рублей необходимо 10,7 лет полного накопления для покупки столичной квартиры-студии.

Ранее портал «Мир квартир» публиковал исследование, согласно которому жителям Удмуртии требовалось около 6,7 лет откладывать свою зарплату для приобретения квартиры в новостройке стоимостью 7,2 миллиона рублей. Однако тот расчёт касался жилья в регионе проживания, тогда как нынешнее исследование оценивает доступность именно московской недвижимости, что объясняет столь существенную разницу в сроках.